Gestionnaire Locatif H/F - Groupe Coutant Finances

Groupe Coutant Finance est une société spécialisée dans la promotion immobilière et d'opération de marchand de biens.
La société administre également directement ou indirectement via ses filiales un portefeuille diversifié de 90 lots (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, logements) dans l'agglomération Orléanaise.La société recherche un collaborateur venant assister la responsable du service gestion locative dans le cadre de son développement.

Intitulé du poste
Chargé de gestion locative

Descriptif des missions
Sous la responsabilité directe de la Responsable Gestion Locative,
- Rédaction des annonces commerciales de location
- Visites des locaux/logements à louer
- Constitution des dossiers de location à valider par la Responsable du service Gestion locative
- Rédaction des baux et état des lieux d'entrée/sortie
- Gestion des appels et encaissements de loyers conformément à chaque bail (logiciel ICS)
- Gestion des relations avec les locataires, notamment relances impayés, assurances.
- Gestion des relations avec les syndics de copropriété
- Envoi des ordres de service, Suivi des travaux courants d'ordre locatif,
- Numérisation des différentes pièces, préparation des « data room », archivage des dossiers
- Appui opérationnel pour des missions diverses comptables, juridiques, techniques en liaison nos comptables, avocats, géomètres et architectes en fonction du besoin du service gestion locative, travaux et développement foncier.

Profil recherché
- Formation minimum de type BTS PROFESSIONS IMMOBILIERES
- Au moins deux ans d'expériences exigées dans le domaine de l'immobilier et bonnes connaissances de la gestion locative.
- Rigueur et organisation personnelle
- Bonne présentation, contact simple et efficace
- Expression écrite de qualité (courriels, courriers formels, mise en demeure, projet de contrat)
- Goût pour le concret, polyvalence des taches
- Goût pour apprendre, les métiers en rapport avec la promotion immobilière source de diversité et d'évolution au sein de la société.

Rémunération :
- SMIC + 13ème mois, soit 24.000 € / brut /an, salaire évolutif
- Mutuelle et prévoyance prise en charge à 50% par l'employeur

Disponibilité : immédiate

Experience: 2 An(s)

Compétences: Droit immobilier,Droits et obligations du locataire,Gestion immobilière d'entreprise,Gestion immobilière en copropriété,Logiciels immobiliers,Normes rédactionnelles,Recouvrement des loyers et charges,Réglementation de la copropriété,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Analyser une demande de location,Etablir un bail immobilier,Gérer des réclamations et litiges,Gérer un planning de vacances de logements,Proposer l'attribution de logements,Réaliser un état des lieux,Relayer de l'information,Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs, ...) liés aux interventions sur le site,Utiliser les outils numériques

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Agent de maîtrise

Secteur d'activité: Autres activités liées au sport

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.

• Gestion locative
• Logiciels de gestion immobilière
• Gestion des baux
• Traitement du courrier
• Rédaction d'annonces